Appartement à vendre - Wilrijk RBS70936
Hoge Aardstraat 61 4 2610 Wilrijk
249 000 €
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Description
Cet appartement à rénover, situé à Wilrijk, offre un espace de vie de 105 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un charmant terrasse orientée plein sud. Le séjour spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant un cadre agréable et lumineux. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche intégrée, d'un lavabo, de toilettes et de raccordements pour une machine à laver. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez deux chambres confortables. Le bien inclut également deux caves en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il est doté de double vitrage et le toit est isolé, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment. Les frais de copropriété s'élèvent à 170 € par mois, incluant le chauffage, l'eau, le fonds de réserve et les services du syndic. Situé au premier étage d'un immeuble calme datant de 1959, cet appartement bénéficie également d'une orientation sud pour la façade avant. Son emplacement à Wilrijk est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et l'appartement est classé asbest-sûr. Si vous envisagez un projet de rénovation pour créer votre espace de vie idéal, cette opportunité mérite votre attention.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
216 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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