Appartement à vendre - Wilrijk RBS83085

Ringlaan 82 2610 Wilrijk

255 000 €

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RBS83085

  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Instapklaar één slaapkamer hoek-appartement met terrasje gelegen op de eerste verdieping in de begeerde Puhofwijk nabij winkels, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, diverse leuke restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
De INKOMHAL met ingemaakte kasten en gastentoilet leidt naar de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 30m² op parket De ingerichte KEUKEN ca.6,50m² is voorzien van opbergkasten en alle toestellen: inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast met diepvriesvak.

De BADKAMER is voorzien van een lavabo in een meubel met spiegelkast, een toilet en een douche.
De ruime SLAAPKAMER ca. 4,1m x 3,5m op parket geeft toegang tot de tweede KAMER ca. 2,55m x 3,2m die gebruikt kan worden als dressing / bureau.

Verder heeft het appartement een ruime kelderberging K3-KK2, hier kan u uw wasmachine en droogkast plaatsen.


BIJZONDERHEDEN:
* Lichtrijk instapklaar appartement op uitstekende locatie te Berchem, Pulhofwijk
* Veel lichtinval, gelegen op een hoek
* Klein gebouw zonder lift, lage onkosten
* Dubbele beglazing, parketvloer, parlofoon, verwarming op gas 2011, renovatie dak en vloerisolatie kelder 2022-2023
* Conforme keuring (2025), Nieuwe dubbele beglazing, draai-en kipramen, nieuwe keuken en badkamer
* AO: 50 EUR/maand (provisie water, onderhoud gemeenschappelijke delen) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83085 Réf. vendeur: 6641626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pulhofbengeltjes

198 m 39'' 199 m 15'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

524 m 2' 10'' 521 m 53'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

571 m 1' 54'' 979 m 1' 29'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

631 m 2' 49'' 628 m 1' 8'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

81 m 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

164 m 1' 58''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

348 m 4'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

476 m 6'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

476 m 6'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 9' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 18' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,4 km 5' 2 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

529 m 1' 46'' 498 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Monnikenplein

493 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

815 m 3' 817 m 1' 7'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Wilrijk

925 m 4' 928 m 1' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Albert Heijn - Berchem

878 m 3' 1,1 km 1' 30'' 579 m 7' 656 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 5'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Olv Pulhof" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Kleine Stan", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pulhofbengeltjes" à 2 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Monnikenplein" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fruithoflaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.

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