Appartement à vendre - Wilrijk RBS94868
Hoge Aardstraat 61 4 2610 Wilrijk
249 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir, situé au premier étage, offre une surface habitable généreuse de 105 m² dans un quartier tranquille de Wilrijk. L'entrée se fait par un hall qui mène directement à une cuisine fonctionnelle, nécessitant toutefois des rénovations, avec un accès à un agréable terrasse orientée plein sud. Le séjour spacieux bénéficie d'une abondante lumière naturelle, promesse de confort et de convivialité. À côté, vous trouverez une salle de bains équipée d'un bain avec douche, d'un lavabo, d'un WC et des raccordements pour une machine à laver. L'appartement comprend deux chambres à coucher complètes à l'arrière, assurant calme et intimité. De plus, il dispose d'une double cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage fonctionne au mazout et les charges communes s'élèvent à 170 € par mois, incluant chauffage, eau, fonds de réserve, et gestion par un syndic. La propriété est également dotée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un toit isolé. Implanté dans un secteur résidentiel exempt de risques d'inondation, cet appartement est idéalement localisé à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible. Son excellente orientation permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. Bien que la cuisine nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une situation avantageuse dans la charmante ville de Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
216 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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