Appartement à vendre - Wilrijk RBT74244
Letterkundestraat 168 001 2610 Wilrijk
295 000 €
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Description
Cet appartement de plain-pied, situé au cœur d'une zone résidentielle calme à Wilrijk, offre un environnement agréable avec un accès facile aux commodités locales. La propriété se trouve dans un quartier réputé pour son caractère verdoyant et familial, à proximité de commerces, écoles, parcs et transports publics, ce qui facilite les déplacements vers le centre d'Anvers et les principales voies d'accès telles que l'autoroute E19/A12. L'appartement a été soigneusement entretenu et offre une disposition fonctionnelle avec une superficie habitable de 108 m². Il comprend une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse équipée de volets roulants, ainsi qu'une cuisine équipée de appareils de qualité, comprenant un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes de la marque Atag, avec un accès direct à une véranda baignée de lumière naturelle. La chambre mesure 12 m² et donne également accès à la salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. À l'extérieur, cette propriété possède une vaste jardin de 140 m² orienté nord-ouest, agrémenté d'un terrasse, d'un abri de jardin et d’un point d’eau. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d'une isolation de toiture récente. La faible charge de copropriété (20 € par mois) et l'absence de syndicat en font une option pratique pour ceux recherchant confort et simplicité dans un cadre résidentiel privilégié. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
121 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3628305-RES-1
Date de validité PEB
19/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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