Appartement à vendre - Luxembourg RBS47832

A vendre, beau duplex de 70m2 avec 2 chambres en construction à Luxembourg-Bonnevoie.

Ce bien se situe dans la nouvelle résidence "Downtown".
Elle se compose de 14 unités avec 10 appartements et 4 duplex.

Accès sur un mode de vie urbain, ce projet se caractérise par sa façade distinctive fruit de la collaboration entre le promoteur et le bureau d'architectes Dagli. Le cahier des charges a été établi avec soin afin de répondre aux normes énergétiques actuelles mais également afin de proposer des équipements de qualité à ses futurs occupants.

Le bien que nous vous proposons ici se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose pour son premier niveau d'une cuisine ouverte sur un double séjour, d'un WC séparé et d'une chambre. Depuis le séjour et la chambre, vous accéderez à la terrasse.

L'étage dispose d'une seconde chambre avec une salle de douche privative.

Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune et un local vélos complètent ce bel ensemble.

Enfin, un emplacement de parking sur lift peut être acheté en supplément pour 60'000 € HT.

L'objet se situe: 13, route de Thionville L-2611 Luxembourg-Bonnevoie.

La résidence dispose d'une situation centrale dans un quartier en pleine transformation. Le tram passera juste devant l'immeuble permettant une mobilité facilité dans la capitale et toutes les commodités sont également accessibles à pied.

Prix du bien : 646'957,23 € TVA de 3% incluse / 689'663,47 € TVA de 17% incluse. Prix non soumis à indexation.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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