Appartement à vendre - Hemiksem RBS76079
Lindelei 125 2620 Hemiksem
257 000 €
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Description
Bienvenue à Lindelei 125, un appartement charmant situé au cœur de Hemiksem, alliant confort moderne et ambiance accueillante. Cet appartement offre une surface habitable de 75 m² comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour un petit ménage ou un couple en quête d'espace supplémentaire. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, accentuant la sensation d'ouverture et de convivialité. La cuisine est bien équipée avec des appareils modernes et offre un espace de rangement suffisant pour vos besoins quotidiens. Vous y trouverez également une salle de bains élégante, dotée d'une finition soignée et d'une douche à l'italienne. Le balcon attenant à l'appartement est l'un de ses atouts majeurs, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une garage privée est incluse, garantissant à votre véhicule sécurité et commodité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, construit en 1971, dans un quartier résidentiel paisible mais proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Actuellement loué, cet appartement propose des frais fixes de 60 € par mois, incluant l'épargne, le syndic, l'entretien des parties communes et l'énergie partagée. En termes de performance énergétique, l'immeuble affiche un indice de consommation de 345 kWh/m²/an, avec une validité du certificat énergétique jusqu'en février 2032. Le chauffage est assuré par l'électricité, offrant une solution efficace pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. Ce bien ne prévoit pas de préemption et ne nécessite pas de certificat pour l'installation électrique. Avec un revenu cadastral de 736 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement dans une zone résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Référence PEB
20220214-0002544764-RES-1
Date de validité PEB
14/02/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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