Appartement à vendre - Mortsel RBR61836
Rozentuin 33 2640 Mortsel
249 500 €
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Description
Situé dans un quartier résidentiel agréable, sans voiture, près du magnifique château de Cantecroy, nous trouvons cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi au dernier étage. À distance de marche, vous trouverez une aire de jeux avec pelouse, qui est reliée au vert Fort IV. Le Colruyt et le centre de fitness sont également à proximité. Par le hall d'entrée commun, nous entrons dans l'immeuble bien entretenu et montons au deuxième étage (pas d'ascenseur). Le salon est agréable et lumineux (+/-30 m²) sur un sol stratifié de qualité, qui se prolonge dans toutes les pièces. Ensuite, nous trouvons la cuisine bien entretenue (7m²) avec beaucoup d'espace de rangement. A l'arrière, le huitième hall donne accès à des toilettes récemment rénovées et à une toute nouvelle salle de bain (+/-5m²) équipée d'une douche spacieuse. La pièce de rangement séparée est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Les chambres arrière (13 m² - 10 m²) ont une vue sur la verdure. Il y a également une petite terrasse et un débarras au sous-sol. Principaux atouts : . prêt à être emménagé ! . EPC favorable - conforme à l'AREI - sans amiante ! . faibles coûts communs (€ 55/m pour l'eau, les services publics, la police d'immeuble) . chauffage individuel au gaz . nombreuses places de parking et bornes de recharge à proximité . isolation du toit 10 cm PUR - fenêtres récentes en PVC double vitrage EPC : 162 kWh/m² Informations urbanistiques demandées. Plus d'infos : Tel 03-449 42 41 - Contact Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous avec notre expert habicom ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 500 €
- Revenu cadastral: 753 €
- Frais mensuels: 55 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Référence PEB
20210314-0002386922-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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