• 1 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Trooststraat 28 2650 Edegem

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Description

Appartement - Studio à vendre à Edegem Prix: 209 000 € Réf. Immovlan: RBM57737 Réf. vendeur: 2978 Adresse: Trooststraat 28, 2650 Edegem Ce studio appartement au rez-de-chaussée est idéalement situé sur la Trooststraat, en plein centre animé d'Edegem. Sa position centrale permet un accès facile aux commerces et services locaux. De plus, il bénéficie de places de stationnement directement devant l'immeuble ainsi que d'un parking public à proximité immédiate, garantissant toujours une place de stationnement disponible. L'appartement dispose d'une surface habitable de 84 m² et est composé de deux pièces spacieuses et ouvertes, interconnectées. À l'arrière, vous trouverez une cuisine bien équipée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, qui peut également servir de salle de bain selon vos besoins. Un WC séparé est également présent, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et l'appartement dispose d'une grande façade vitrée donnant sur la rue, offrant une belle luminosité. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, le bien reste une opportunité intéressante pour ceux souhaitant rénover et adapter cet espace à leurs besoins spécifiques. Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation pour les unités non résidentielles, veuillez consulter le site web mentionné dans la description initiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20240118-0003113113-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBM57737 Réf. vendeur: 2978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

238 m 47'' 238 m 26'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

167 m 1' 17'' 745 m 1' 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

167 m 1' 17'' 745 m 1' 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

456 m 1' 31'' 456 m 1' 4'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

27 m 19''

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

27 m 19''

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

27 m 19''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 24'

Gares

Hove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 15' 4,5 km 7' 3,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

108 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

1,4 km 5' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

306 m 2' 606 m 1' 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Edegem

330 m 1' 6'' 330 m 33'' 330 m 4' 330 m 4'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,9 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 6' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 5 minutes à pied."Plusj" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Donkey - Edegem Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Hove") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

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Documents

99030f56-6974-41fd-ac5b-d02ce8a5ae5b_2978Certificaat-20240118-0003113113-KNR-1.pdf

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