Appartement à vendre - Edegem RBQ25166
Leonardo da Vincilaan 22 0006 2650 Edegem
209 000 €
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Description
À vendre : Appartement spacieux et lumineux de 96 m² situé au 22 Leonardo da Vincilaan, 2ème étage, à Edegem. Cet appartement comprend deux chambres (4 m x 3,4 m et 4 m x 2,8 m), un bureau ou une troisième chambre (3 m x 2,3 m), un séjour avec coin repas de 31 m² donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, une cuisine équipée (3,7 m x 2 m), une salle de bains avec baignoire et possibilité de douche (2,4 m x 1,8 m), ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave privée (3,1 m x 1,3 m) et d'un garage fermé sur un parking sécurisé à l'arrière du bâtiment. Construit en 1977, cet appartement fait partie d'une petite résidence facilement accessible via les autoroutes A12 et E19. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. L'EPC s'élève à 319 kWh/m²/an (réf. 20240913-0003369650-RES-1). Le prix de vente est fixé à 227 000 €, avec un revenu cadastral de 877 €. Veuillez noter que le certificat de conformité de l'installation électrique n'est pas en règle actuellement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 877 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Surface du bureau
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
20240913-0003369650-RES-1
Date de validité PEB
13/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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