Appartement à vendre - Edegem RBR68782
Verbindingsstraat 48 2 2650 Edegem
375 000 €
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Description
Ce luxueux appartement rénové et économe en énergie est idéalement situé à Edegem, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vaste pièce de vie qui est inondée de lumière solaire. Le bien est équipé de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur assurant le chauffage par le sol, la climatisation et la ventilation, garantissant ainsi un confort de vie optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le grand espace du séjour de 46 m² et le magnifique parquet qui ajoute une touche d'élégance. Le logement comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et lavabo. La deuxième chambre est tout aussi impressionnante, dotée d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne et de doubles lavabos. Les murs inclinés sont astucieusement utilisés avec des placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. Avec une performance énergétique de 50 kWh/m²/an, ce bien vous exonère de précompte immobilier pendant les cinq premières années, ce qui représente une économie non négligeable. Situé dans un quartier résidentiel paisible, l'appartement dispose également d'un grand garage pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 19 m² orientée à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien est non seulement une résidence attrayante en termes de confort et de design moderne, mais il offre également une opportunité d'investissement judicieuse dans une région prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Référence PEB
20230210-0002805824-RES-1
Date de validité PEB
10/02/2023
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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