Appartement à vendre - Edegem RBR86484
De Burletlaan 171 2650 Edegem
159 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au 171 De Burletlaan à Edegem, est une excellente opportunité immobilière au prix attractif de 159 000 €. Niché dans un quartier résidentiel paisible à proximité du Fort V, cet appartement profite d'excellentes connexions de transport, que ce soit par bus, tram ou train, ainsi qu'un accès facile aux principales routes et autoroutes. Installé au premier étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement bénéficie d'une petite copropriété sans frais fixes, garantissant ainsi des charges réduites. Avec une surface habitable de 71 m², cet appartement bien entretenu et prêt à emménager est idéal comme investissement ou premier achat, surtout en tenant compte de la location en cours à 600 €/mois offrant un rendement stable d'environ 4%. Il présente un espace de vie lumineux de 30 m², complété par une cuisine partiellement équipée de 9 m². La chambre spacieuse de 12 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres généreuses. À l'arrière, vous trouverez une salle de bains de 10 m², équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Une buanderie séparée de 2 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire au logement. En matière d'énergie, le chauffage est assuré par le gaz et l'électricité est conforme aux normes avec un certificat électrique disponible. L'appartement affiche un indice de performance énergétique de 312 kWh/m²/an. Sans jardin ni terrasse, cet appartement offre néanmoins un cadre de vie confortable et bien pensé pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Référence PEB
0003263830-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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