• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Romeinse Put 28 22 2650 Edegem

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Description

Visite le samedi 16/11/2024 à partir de 10h ! Visite sur rendez-vous uniquement ! Inscription possible au Tel 03 449 42 41 ou Contact Spacieux appartement au rez-de-chaussée (87m²) avec 2 chambres, un jardin paysager et un grand garage situé dans un quartier résidentiel calme à Edegem. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1974. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports en commun, etc. Le puits romain et la Sint-Goriksplein sont également accessibles à pied. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz et l'électricité est conforme aux normes AREI. De plus, l'appartement a été classé comme étant exempt d'amiante. Il n'y a pas de coûts à venir pour le bâtiment. La toiture est déjà isolée conformément aux normes en vigueur. -Situation paisible, à proximité des transports publics, des commerces, des écoles, des voies de communication, du puits romain, ... -2 chambres à coucher complètes + 3ème chambre intermédiaire double vitrage partout avec menuiseries PVC, conforme à l'électricité, sécurisé contre l'amiante -Toiture de l'immeuble déjà isolée selon les normes en vigueur -Jardin paysagé -Grand garage inclus EPC 181 kWh/m² an (label B) Score P (score du terrain) : classe D Score G (score du bâtiment) : classe D Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

193 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230418-0002867817-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR96102 Réf. vendeur: 16860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

1,2 km 5' 1,2 km 2' 45'' 807 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

846 m 4' 846 m 2' 1'' 602 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

846 m 4' 846 m 2' 1'' 602 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

1 km 3' 1,3 km 2' 36'' 710 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

367 m 4'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

666 m 8'

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

666 m 8'

Gares

Hove

1,6 km 7' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 23' 5,7 km 8' 4,7 km 32'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

1,7 km 9' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

369 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

535 m 2' 45'' 539 m 1' 8'' 535 m 6' 535 m 6'

Delhaize Kontich

1,8 km 6' 1,8 km 4' 694 m 21' 1,7 km 21'

Aldi Kontich

1,6 km 5' 1,6 km 3' 750 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 6'

Transports

La station "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hove Station".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kontich") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Link" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Rita Campus Technologie" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Benito" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 10 minutes à pied.

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Documents

454ac1d8-df82-48d5-b925-7a5c2913115f_1686016576EPC gemene delen.pdf

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7dbe837f-c5c3-4a0a-891a-b666da23fa36_1686016576Asbest Attest Romeinse Put 28 bus 22.pdf

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