Appartement à vendre - Edegem RBR96104
Romeinse Put 28 23 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Visite le samedi 16/11/2024 à partir de 10h ! Visite sur rendez-vous uniquement ! Inscription possible au Tel 03 449 42 41 ou Contact Spacieux appartement (87m²) avec 2 chambres (+ chambre intermédiaire), une terrasse et un grand garage situé dans un quartier résidentiel calme à Edegem. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1974. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports en commun, etc. Le puits romain et la Sint-Goriksplein sont également accessibles à pied. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz et l'électricité est conforme aux normes AREI. De plus, l'appartement a été classé comme étant exempt d'amiante. Il n'y a pas de coûts à venir pour le bâtiment. La toiture est déjà isolée conformément aux normes en vigueur. J'aimerais vous présenter les atouts de cet appartement spacieux au rez-de-chaussée avec beaucoup de potentiel : -Emplacement paisible, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, des écoles, des voies de communication, du puits romain, .... -2 chambres à coucher complètes + 3ème chambre intermédiaire -Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble avec menuiseries PVC, conformité électrique, sécurité amiante -Toiture de l'immeuble déjà isolée selon les normes en vigueur -Terrasse -Grand garage inclus EPC 88 kWh/m² an (label A) P-score (score du terrain) : classe D Score G (score du bâtiment) : classe D Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Surface constructible
193 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Référence PEB
20230418-0002867826-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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