Appartement à vendre - Edegem RBR98843
Doelveldstraat 7 101 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Cet appartement neuf et moderne est situé au premier étage d'une résidence de petite taille à Edegem, à l'adresse Doelveldstraat 7 101, avec un prix attractif de 269 000 €. Offrant une surface habitable de 74 m², cet espace est idéalement conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Le salon et la salle à manger ouverts créent une ambiance spacieuse et aérée, tandis que la cuisine équipée invite à partager des moments culinaires avec vos proches. La suite principale dispose d'une très grande chambre avec une salle de bains attenante comprenant une vaste douche à l'italienne et un lavabo. Un espace de rangement pratique est également disponible avec une pompe à chaleur intégrée. À l'extérieur, vous trouverez un agréable terrasse de 8 m², parfait pour se détendre en plein air. Pour plus de commodité, le bâtiment dispose d'une stationnement pour vélos commune et d'une option d'achat pour un espace de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée pour 6 000 €. De plus, un box de garage peut être acquis à seulement 100 mètres pour 30 000 €. Idéalement situé au cœur d'Edegem, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun. La propriété bénéficie également d'un système énergétique efficace avec chauffage par le sol, panneaux solaires et ventilation moderne, garantissant une faible consommation énergétique avec un EPC de seulement 8 kWh/m²/an. Les acheteurs potentiels doivent également noter la possibilité d'acquérir cet appartement à un taux de TVA réduit de 6 % jusqu'au 31 décembre 2024. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une harmonie de luxe et de confort dans un quartier prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
74 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
8 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41 kWh/an
Référence PEB
11013-G-OMV_2021145476/EP15559/A001/D01/SD002
Date de validité PEB
10/01/2034
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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