Appartement à vendre - Edegem RBS16824
Ernest Jouretlaan 23 3 2650 Edegem
225 000 €
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Description
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Edegem, nous trouvons cet appartement spacieux (114m²) avec 2 chambres à coucher et une grande cave souterraine. L'immeuble, qui date de 1972 et a toujours été très bien entretenu, est situé sur la rue Ernest Jouretlaan. Depuis l'appartement, vous avez une vue sur la Sint-Goriksplein. Il est situé à proximité des magasins, des transports publics, des écoles et du puits romain ! L'appartement est équipé de double vitrage, de menuiseries en aluminium et d'un chauffage central individuel au gaz (combifort). L'électricité n'est pas encore conforme à la norme AREI. Il n'y a pas de coûts à venir sur le bâtiment lui-même. Le toit a déjà été isolé et les ascenseurs sont également aux normes. L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location peut être résilié à partir de l'acte (6 mois). Les frais mensuels fixes s'élèvent à 150 euros/mois : approvisionnement en eau, syndic, police d'immeuble, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur. EPC 105 kWh/m² par an (label B) développement urbain en application Note P : A Note G : A Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 944 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface constructible
260 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Référence PEB
20240410-0003206958-RES-1
Date de validité PEB
10/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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