• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Den Leeuwenbergstraat 2A 2.2 2650 Edegem

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Description

Une architecture avec beaucoup de lumière du jour ? Oui. Rien à rénover ? Cochez. Terrasse indispensable ? Oui. Plus d'informations sur cet appartement rénové prochainement. Situé dans le quartier recherché d'Elsdonck, à proximité du centre d'Edegem et à l'angle de Fort V. Un emplacement aux innombrables atouts, un supermarché à 20 m, des écoles, des hôpitaux, du padel, du hockey, du golf, du football, et j'en passe... tous à portée de vélo. Les transports publics et les transports en commun sont à proximité. En outre, vous êtes à proximité immédiate des principales voies d'accès et des bretelles du ring d'Anvers et de l'E19. - Rénovation de haut niveau en 2024 - Vente sous enregistrement - Immeuble de petite taille avec ascenseur et local à vélos - Terrasse L'appartement de 2 chambres à coucher avec terrasse est situé sur le côté droit de l'immeuble. Le hall d'entrée avec vestiaire et local technique mène à l'espace de vie. Le couloir et l'espace de vie sont séparés par une porte moderne en acier et un parquet continu. Superbe luminosité grâce aux immenses fenêtres (cintrées). La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers. A l'avant, 2 chambres spacieuses partageant une salle de bain. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. En outre, un local technique avec branchement pour machine à laver et sèche-linge. Tous les services sont sur des compteurs privés. Acte de base de la copropriété € 900. Vous êtes curieux ? N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Visite ? Tel 03 283 05 00 - city @sinjoor.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003471060-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS22835 Réf. vendeur: 24254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 754 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,7 km 11' 2,5 km 4' 919 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

316 m 4'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

762 m 9'

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

762 m 9'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,3 km 27'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,3 km 27'

Gares

Mortsel-Oude God

3,6 km 14' 3,9 km 6' 2,3 km 26' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5,1 km 7' 3,5 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,6 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2 km 12' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

124 m 24'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 8' 2 km 2' 58'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,9 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

2 km 2' 27''

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à seulement 2 minutes à vélo."Biki" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Edegem Molenveld".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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