Appartement à vendre - Edegem RBS37624
Laureysstraat 2 101 2650 Edegem
279 000 €
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Description
Cet appartement rénové, situé à Edegem, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace moderne et confortable. S'étendant sur une superficie de 66 m², il comprend deux chambres et deux terrasses offrant des orientations idéales pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de six unités, récemment rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité. La façade extérieure est en cours de finition, ce qui promet une amélioration énergétique significative. À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand terrasse couverte orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente en soirée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens de qualité, offre également un accès direct à une seconde terrasse orientée au sud. Le confort se poursuit dans l'espace nuit qui se compose d'une chambre principale généreuse et d'une chambre d'amis. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et de toilettes. Une buanderie technique est également disponible pour un rangement supplémentaire. En termes d'énergie, cet appartement est chauffé au gaz, et dispose de fenêtres à double vitrage en aluminium thermique, assurant une bonne isolation thermique. Il est important de noter que cet immeuble ne comporte pas d'ascenseur mais offre néanmoins une cave sèche pour encore plus de rangement. Situé au centre d'Edegem, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines tout en bénéficiant du confort moderne. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété représente un excellent investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
491 kWh/an
Référence PEB
20210316-0002388245-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
4345
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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