Appartement à vendre - Edegem RBS37625
Laureysstraat 2 102 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Cet appartement récemment rénové, situé au cœur d'Edegem, offre une surface habitable de 67 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble composé de six unités. L'entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en composite et des appareils électroménagers de qualité de marque Siemens. Le séjour s'ouvre sur un charmant petit balcon orienté au sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La partie nuit de l'appartement comprend une grande chambre principale ainsi qu'une chambre d'amis, offrant un espace confortable et fonctionnel pour les occupants et leurs invités. La salle de bain est moderne, entièrement carrelée et comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes. L'appartement dispose également d'une buanderie technique pratique et d'une cave sèche au sous-sol, ajoutant à ses fonctionnalités. En termes d'équipements techniques, cet appartement est chauffé au gaz grâce à une chaudière à condensation de haute performance « Vaillant ». Il est équipé de châssis en aluminium thermiques avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Les travaux de finition extérieure sont en cours, notamment l'isolation des façades, ce qui devrait contribuer à une amélioration significative du score EPC. Aucuns frais fixes ne sont associés à cet appartement, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à Edegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
351 kWh/an
Référence PEB
20210316-0002388303-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
45980
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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