• 1 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Trooststraat 28 2650 Edegem

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Description

Cet appartement-studio est idéalement situé au rez-de-chaussée de la Trooststraat 28, en plein cœur du centre dynamique d'Edegem. Avec un emplacement central, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et d'un parking public à proximité immédiate, ainsi que de places de stationnement juste devant l'entrée. La propriété comprend une grande entrée qui fait également partie de l'espace intérieur, avec une vitrine spacieuse qui attire naturellement l'attention dès que vous entrez. L'espace intérieur est composé de deux grandes pièces ouvertes, reliées entre elles et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire pouvant servir de salle de bains si nécessaire. Un WC séparé est également présent, apportant une praticité supplémentaire. Bien que cet espace soit actuellement configuré pour servir de local commercial, son potentiel pour être transformé en appartement est notable, ce qui peut être envisagé sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Avec une superficie habitable de 84 m², cet espace propose une chambre à coucher et est chauffé au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. L'accès facile et la visibilité en font un choix idéal pour toute personne cherchant un lieu polyvalent à Edegem, que ce soit pour y vivre ou pour des activités professionnelles. Proposé à un prix attractif de 209 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement au centre d'une commune prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20240118-0003113113-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48620 Réf. vendeur: 3231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

238 m 47'' 238 m 26'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

167 m 1' 17'' 745 m 1' 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

167 m 1' 17'' 745 m 1' 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

456 m 1' 31'' 456 m 1' 4'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

27 m 19''

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

27 m 19''

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

27 m 19''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 24'

Gares

Hove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 15' 4,5 km 7' 3,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

108 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

1,4 km 5' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

306 m 2' 606 m 1' 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Edegem

330 m 1' 6'' 330 m 33'' 330 m 4' 330 m 4'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,9 km 8' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 6' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Plusj" et se trouve à 3 minutes en marchant."Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein" à seulement 1 minute à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

c8ca6616-bfe9-4800-b22e-fbbf688baa02_32312978Certificaat-20240118-0003113113-KNR-1.pdf

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