• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Den Leeuwenbergstraat 2A 1.3 2650 Edegem

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Description

Cet appartement moderne et lumineux, situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové à Edegem, est disponible à la vente pour 389 000 €. Niché dans la rue Den Leeuwenbergstraat, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres présentes sur trois côtés de l'habitation. L'appartement offre une surface habitable de 91 m² et est accessible via un spacieux ascenseur. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec parquet, menant à une vaste pièce de vie de 37 m², également sur parquet, qui s'ouvre sur un beau balcon couvert de 10 m². La cuisine, équipée d'appareils Siemens de haute qualité, comprend un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four combiné. Deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et radiateur porte-serviettes complètent ce bien. Situé dans le quartier prisé d'Elsdonk, cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités telles que le parc, les commerces et les transports en commun. Un parking est facilement disponible devant le bâtiment et une spacieuse zone de rangement pour vélos est accessible au rez-de-chaussée. Doté d'une installation électrique conforme et d'un bon certificat énergétique (150 kWh/m²/an), ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un environnement moderne et rénové.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003471057-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59700 Réf. vendeur: 3254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 754 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,7 km 11' 2,5 km 4' 919 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

317 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

283 m 3'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

757 m 9'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

2,3 km 28'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,3 km 28'

Gares

Mortsel-Oude God

3,6 km 14' 3,9 km 6' 2,3 km 26' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,6 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2 km 12' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

124 m 24'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 8' 2 km 2' 58'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,9 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

2 km 2' 27''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Molenveld" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Biki", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 2 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

13576fdb-5084-4c57-9374-770e525683f2_3254Grondplan.pdf

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a275ae11-4e80-4926-b825-b4a5efcdf49a_325454. Den Leeuwenbergstraat 2A bus 1.3, 2650 Edegem.pdf

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b9a814df-059d-4816-bc17-c67078e43449_3254asbestattest - Den Leeuwenbergstraat 2A bus 0013, 2650 Edegem.pdf

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