• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Laureysstraat 2 102 2650 Edegem

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Description

Cet appartement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de six unités, offre une surface habitable de 67 m². Situé au cœur d'Edegem, il constitue un choix idéal pour quiconque recherche une résidence moderne et confortable. En entrant, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'un plan de travail en composite et d'appareils électroménagers de qualité de la marque Siemens. L'accès direct à un petit mais charmant balcon orienté au sud permet de profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse ainsi qu'une chambre d'amis, parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain est moderne, carrelée et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un toilette. De plus, cet appartement comprend une buanderie technique, offrant des solutions de rangement pratiques. Une cave sèche est également disponible au sous-sol de l'immeuble, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation en cours, incluant l'isolation des façades et un crépi blanc, ce qui contribuera à améliorer son efficacité énergétique. L'appartement est également équipé d'une chaudière à condensation Vaillant, garantissant un confort thermique optimal. Avec un double vitrage en aluminium thermique et aucun frais fixes, cet appartement présente l'avantage d'être économe en énergie avec un EPC favorable (en cours de renouvellement). Profitez d'une vie harmonieuse et pratique dans cet appartement idéalement situé à Edegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

351 kWh/an

Référence PEB

20210316-0002388303-RES-1

Date de validité PEB

16/03/2031

Emission de CO2

45980

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89184 Réf. vendeur: 224146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

642 m 2' 15'' 629 m 1' 13'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

457 m 1' 31'' 457 m 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

452 m 1' 30'' 452 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

874 m 2' 46'' 873 m 1' 25'' 752 m 5' 874 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

240 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

Gares

Mortsel-Oude God

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

715 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

861 m 2' 51'' 707 m 10' 859 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein

445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

548 m 2' 2'' 548 m 1' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Edegem

675 m 2' 15'' 675 m 1' 16'' 525 m 8' 641 m 8'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 900 m 6' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 4'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Edegem Grijpegemplein".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Singel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - De Link" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jaxijozi II" à 7 minutes à la marche."Vrije Lagere School - De Link" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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