• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Boniverlei 174 2650 Edegem

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Description

Cet appartement de qualité, situé au numéro 174 de la Boniverlei à Edegem, offre une opportunité d'achat unique à 245 000 €. Idéalement situé à proximité du parc Romeinse Put et à quelques minutes du centre-ville d'Edegem ainsi que de Hove, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux principales voies d'accès. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès au cinquième étage où se trouve l'appartement. L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec une surface habitable de 90 m². On entre par un hall spacieux qui mène aux différentes pièces de l'appartement. La partie avant accueille un salon lumineux avec une cuisine partiellement équipée, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur un grand balcon orienté est, parfait pour profiter du soleil. À l'arrière, vous trouverez deux chambres confortables, chacune offrant un accès à un second balcon. Une salle de bain moderne, des toilettes séparées et deux espaces de rangement pratiques complètent ce bien. En termes d'équipement et de confort, cet appartement est doté d'un système de chauffage au gaz et dispose d'une installation électrique conforme. Les fenêtres ont été récemment rénovées et sont équipées de volets roulants et de protections solaires. Un parking souterrain est disponible à l'achat pour 19 000 € supplémentaires, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage additionnel. Avec un certificat énergétique A et aucun amiante détecté, cet appartement offre sécurité et économie d'énergie. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 03/459.89.59 ou Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003552250-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90697 Réf. vendeur: 3278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Voetjes

1,1 km 9' 2,3 km 2' 37'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Blik

822 m 5' 746 m 1' 8'' 649 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Blik

822 m 5' 746 m 1' 8'' 649 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

813 m 5' 758 m 1' 10'' 562 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

234 m 2' 48''

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

459 m 6'

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

459 m 6'

Gares

Hove

1,6 km 10' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 5,5 km 7' 4,6 km 32'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

1,8 km 11' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

493 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

409 m 4' 342 m 27'' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Kontich

1,5 km 6' 1,4 km 2' 57'' 830 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Kontich

1,4 km 5' 1,3 km 2' 32'' 876 m 16' 1,4 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kleine Voetjes" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Blik", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hove Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

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Documents

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