Appartement à vendre - Edegem RBS91037
Laureysstraat 2 201 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Cet appartement rénové de 66 m², situé à Edegem, est idéalement placé pour ceux qui recherchent confort et commodité en plein cœur de la ville. Implanté au deuxième étage d'un immeuble résidentiel récemment rénové en 2024, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un premier grand balcon orienté à l'ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité de la marque Siemens et un plan de travail en composite, donne accès à un second balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre principale ainsi que d'une chambre d'amis. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. Une pièce de rangement technique complète l’intérieur de cet appartement, offrant ainsi un espace pratique pour le stockage. De plus, une cave sèche est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est encore en cours de finition avec l'ajout d'une isolation de façade et d'un crépi blanc, des travaux qui devraient améliorer l'efficacité énergétique déjà favorable du bien, avec un EPC récemment réévalué. Le bâtiment ne comporte pas de frais mensuels fixes et bénéficie de fenêtres en double vitrage avec des profils en aluminium thermiques. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et économie d'énergie. Avec son prix compétitif de 269 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement dans une région à la fois résidentielle et urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
353 kWh/an
Référence PEB
20210316-0002388269-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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