• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Laureysstraat 2 2650 Edegem

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Description

Cet appartement à vendre, situé à l'adresse Laureysstraat 2 à Edegem, se trouve dans un bâtiment d'angle récemment rénové comprenant six unités résidentielles. Profitez d'une localisation idéale, à la fois paisible et à proximité du centre-ville. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète, incluant le remplacement du toit et des fenêtres, ainsi que l'installation de nouvelles chaudières à condensation dans chaque appartement. De plus, l'électricité est conforme aux normes en vigueur, et une isolation de la façade est prévue après la délivrance du permis, ce qui améliorera l'efficacité énergétique à une classe B selon le certificat énergétique (EPC). L'appartement dispose d'une surface habitable de 66 m² et comprend deux chambres spacieuses. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de la marque Siemens et un plan de travail en composite. Elle s'ouvre sur un premier balcon orienté au sud d'une superficie de 2 m². Le salon donne quant à lui sur un second balcon de 4 m² orienté à l'ouest. La salle de bains compacte est dotée d'une douche, d'un meuble lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes. Chaque appartement dispose d'un espace de rangement privé en sous-sol ainsi qu'un local pour vélos. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels pour chaque logement. Ce bien est proposé au prix de 269 000 €, disponible immédiatement à l'acte. Construit en 1954, cet appartement sans ascenseur offre un cadre de vie pratique et moderne après sa rénovation méticuleuse. C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un achat sans souci où emménager immédiatement. Pour plus d'informations ou pour obtenir une estimation gratuite, consultez www.hansimmo.be en utilisant la référence RBS94478.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

0002388269-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94478 Réf. vendeur: 15657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

642 m 2' 15'' 629 m 1' 13'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

457 m 1' 31'' 457 m 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

452 m 1' 30'' 452 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

874 m 2' 46'' 873 m 1' 25'' 752 m 5' 874 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

240 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

Gares

Mortsel-Oude God

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

715 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

861 m 2' 51'' 707 m 10' 859 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein

445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

548 m 2' 2'' 548 m 1' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Edegem

675 m 2' 15'' 675 m 1' 16'' 525 m 8' 641 m 8'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 900 m 6' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Edegem Grijpegemplein".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Singel".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Link", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - De Link" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jaxijozi II" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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