• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Buizegemlei 94 6 2650 Edegem

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Description

Cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² est idéalement situé à Edegem, dans le quartier paisible de Buizegem. À proximité du centre du village, il offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus à distance de marche et la gare de Hove à seulement 650 mètres. Pour ceux qui se déplacent en voiture, l'appartement bénéficie également d'une connexion rapide aux autoroutes et routes principales. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, dont le toit a été isolé en conformité en 2021, l'appartement dispose de deux terrasses privatives, l'une orientée sud (7 m²) et l'autre nord (2 m²). À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant de 31 m² qui s'ouvre sur la première terrasse. La cuisine indépendante de 7 m² est équipée des commodités essentielles. L'appartement compte deux chambres confortables de 10 m² et 18 m², avec accès direct à la deuxième terrasse depuis la plus petite chambre. Une salle de bains moderne avec meuble lavabo et douche à l'italienne complète cet espace, ainsi qu'une toilette séparée. Une pièce supplémentaire de 6 m² peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en dressing, salle de sport ou espace de rangement. En termes de commodités pratiques, cet appartement est conforme aux normes électriques actuelles et est équipé d'un double vitrage haute performance installé en 2020. Une cave privative de 8 m² est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour les propriétaires de véhicules, une place de stationnement couverte est disponible à l'achat pour 20 000 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 55 €, couvrant l'eau, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement prêt à vivre au cœur d'Edegem pour 249 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

205 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902-0003356204-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94518 Réf. vendeur: 15624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

553 m 2' 28'' 555 m 1' 7'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

167 m 41'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

167 m 41'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 904 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

448 m 5'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

448 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

483 m 6'

Gares

Hove

895 m 4' 1,3 km 2' 12'' 642 m 11' 895 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 23' 5,4 km 7' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

1,1 km 6' 724 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

450 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

682 m 2' 57'' 682 m 1' 29'' 682 m 8' 682 m 8'

Colruyt Edegem

1,2 km 5' 1,8 km 2' 37'' 797 m 13' 1,2 km 14'

Delhaize Kontich

1,8 km 9' 2 km 2' 55'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Link" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Benito" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hove Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Hove") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

82522716-4bc9-45f8-aee2-2a56c2779182_15624155581565- Keuringsattest ELEK BUIZEGEMLEI 94 EDEGEM.pdf

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2923a318-d363-412e-8160-73f315b66707_1562415558asbestattest Buizegemlei 94 bus 6, 2650 Edegem.pdf

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476558a9-b2ff-480d-89ab-649928f349c1_1562415558EPC Buizegemlei 94 bus 6, 2650 Edegem _1_.pdf

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