• 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Laureysstraat 2 201 2650 Edegem

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Description

Cet appartement récemment rénové en 2024 se situe dans un immeuble de six unités en plein cœur d'Edegem. Avec une superficie habitable de 66 m², il est situé au deuxième étage et propose une belle vue depuis ses deux terrasses orientées à l'ouest et au sud. L'appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure de la marque Siemens, offrant un espace convivial et moderne pour vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit est composé d'une grande chambre principale et d'une chambre d'amis, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain est élégamment carrelée et comprend une douche à l'italienne, un meuble-lavabo et un WC, répondant à toutes vos exigences de confort moderne. Une buanderie technique supplémentaire est également disponible, offrant des solutions pratiques pour le rangement. En plus, cet appartement bénéficie d'une cave sèche pour un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble en lui-même est en cours de finition avec une isolation de façade et un revêtement extérieur en crépi blanc pour un look contemporain, ce qui contribuera prochainement à améliorer son efficacité énergétique. Avec un certificat énergétique favorable en cours de révision et aucune charge fixe, cet appartement est un investissement idéal au prix de 269 000 €. Profitez de cette opportunité unique de vous installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

353 kWh/an

Référence PEB

20210316-0002388269-RES-1

Date de validité PEB

16/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00363 Réf. vendeur: 226731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

642 m 2' 15'' 629 m 1' 13'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

457 m 1' 31'' 457 m 49'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

452 m 1' 30'' 452 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

874 m 2' 46'' 873 m 1' 25'' 752 m 5' 874 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

240 m 2' 52''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

240 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,4 km 17'

Gares

Mortsel-Oude God

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

715 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

861 m 2' 51'' 707 m 10' 859 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein

445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

548 m 2' 2'' 548 m 1' 2'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Edegem

675 m 2' 15'' 675 m 1' 16'' 525 m 8' 641 m 8'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 900 m 6' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 5 minutes à pied."Jaxijozi II" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Link" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Edegem Grijpegemplein".La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Singel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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