Appartement à vendre - Luxembourg RBR93611
217 Rue Albert Unden 2652 Luxembourg
663 630 €
Description
Appartement 1 chambre NEUF situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg.
Disponible immédiatement
Points forts :
- Appartement neuf
- Belle cuisine ouverte équipée
- Chauffage au sol
- Beau balcon de 6 m²
- À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT)
- Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus)
Prix affiché avec TVA 3%
TVA: 50 000 euros récupérable sur autorisation des autorités compétentes
Emplacement intérieur à vendre séparément
Prix : 45 000€ TTC
Passeport énergétique : B/C
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC
Balcon orienté ouest
Rue calme
Disposition :
1er étage
- Hall d\'entrée
- Balcon
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Chambre
- Salle de douche
Cave au sous-sol
Situation :
L\'immeuble est situé au 217 rue Albert Unden, une rue calme qui se trouve :
- À 150m d\'un arrêt de bus (lignes 21 et 33)
- À quelques minutes à pied du \"Eicherfeld\" et du \"Bambësch\", idéal pour les amoureux de la nature
- À 10 minutes du réseau autoroutier en voiture
La commission d\'agence est payable par le vendeur.
Brand-new 1-bedroom apartment located at 217 rue Albert Unden, a stone\'s throw from Luxembourg-Limpertsberg.
Available immediately
Highlights:
- New apartment
- Beautiful open kitchen
- Underfloor heating
- Attractive 6 m² balcony
- Close to forest and nature (walking and mountain biking)
- Easy access to Limpertsberg (on foot), city center (by bus)
Price includes 3% VAT
VAT: 50,000 euros recoverable upon authorization by the relevant authorities
Indoor site for sale separately
Price: €45,000 incl. VAT
Energy passport: B/C
Triple glazing
Underfloor heating
VMC
West-facing balcony
Quiet street
Layout :
1st floor
- Entrance hall
- Balcony
- Living room
- Open-plan kitchen
- Bedroom
- Shower room
Basement cellar
Agency commission payable by seller.
Location:
The building is located at 217 rue Albert Unden, a quiet street:
- 150m from a bus stop (lines 21 and 33)
- A few minutes\' walk from \"Eicherfeld\" and \"Bambësch\", ideal for nature lovers.
- 10 minutes from the motorway network by car Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 663 630 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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