Appartement à vendre - Hoboken RBQ50658
Krugerstraat 169 202 2660 Hoboken
185 000 €
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Description
À vendre : Appartement lumineux à Hoboken, situé au 169 Krugerstraat. Ce charmant appartement au deuxième étage se trouve à proximité de la réserve naturelle Hobokense Polder et du centre de Hoboken, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et axes routiers principaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres (19 m² et 12 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un agréable petit terrasse de 4 m² complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Construit en 1979, cet appartement nécessite quelques rénovations, mais il offre un potentiel intéressant pour les jeunes couples ou comme investissement locatif. Avec un chauffage au gaz et du double vitrage, il présente un bon niveau de confort énergétique (EPC : 282 kWh/m²/an). La propriété est mise en vente pour 185 000 €, avec un revenu cadastral de 874 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 874 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
98 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Référence PEB
20230219-0002808249-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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