Appartement à vendre - Hoboken RBR70220 Option
Zuidweg 3 101 2660 Hoboken
199 000 €
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Description
À vendre, un appartement moderne et économe en énergie situé au cœur de Hoboken, au prix de 199 000 €. Niché au premier étage d'un immeuble récent construit en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 75 m². Il est composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une combinaison bain-douche et d'un lavabo. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux qui bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. De plus, une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge ajoute une touche de commodité au quotidien. L'appartement est doté de double vitrage et répond aux normes électriques AREI, garantissant à la fois confort et sécurité pour le futur propriétaire. Avec un certificat énergétique EPC-B affichant une consommation spécifique de 110 kWh/m²/an, cet appartement se distingue par son efficacité énergétique. Les charges communes sont réduites à seulement 45 € par mois grâce à l'absence d'ascenseur et à l'existence de compteurs individuels pour les différentes utilités. Situé au numéro 3 de la Zuidweg, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans une zone résidentielle paisible, parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités urbaines. L'accès facile aux infrastructures locales fait de ce logement une opportunité idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant s'installer dans un quartier accueillant. Le bien est immédiatement disponible à la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 802 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
149 m²
Profondeur du terrain
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Référence PEB
20190823-0002188410-RES-1
Date de validité PEB
23/08/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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