Appartement à vendre - Hoboken RBR82161
Catharina Lundenhof 51 21 2660 Hoboken
219 000 €
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Description
Situé dans le charmant quartier de Hoboken, à proximité des commodités urbaines et de la nature, cet appartement d'angle lumineux se trouve au sein du projet moderne Groen Zuid. Livré en 2017, il bénéficie d'une conception récente et d'un entretien impeccable. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte bien équipée. Vous y trouverez des appareils de qualité de la marque AEG incluant une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur, un évier et un lave-vaisselle. La salle de bains, quant à elle, offre une douche à l'italienne et une vasque simple. Avec une chambre confortable de 13 m² dotée de parquet stratifié, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple. Depuis le salon, vous accédez à deux terrasses spacieuses de 8,5 m² et 4,5 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment comprend une ascenseur et une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin intérieur commun avec des bancs et des équipements pour pique-nique. En plus de l'appartement, une place de parking souterraine est disponible à l'achat pour un prix supplémentaire de 20 000 €. Actuellement loué pour 825 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Les frais mensuels s'élèvent à environ 100 €, couvrant l'assurance du bâtiment, les frais du syndic, l'électricité des parties communes (récemment équipée en LED), l'entretien du jardin intérieur, le nettoyage des parties communes et l'entretien de l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immo Vivo au Tel 03/459.89.59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Frais mensuels: 55 €
- Revenu locatif mensuel: 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
64 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7207 kWh/an
Référence PEB
11002-G-2013_57903/EP16735/A001/D02/SD008
Date de validité PEB
17/02/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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