Appartement à vendre - Hoboken RBR88749
Weerstandlaan 61 96 2660 Hoboken
249 000 €
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Description
À vendre : un appartement spacieux situé au cœur de Hoboken, au sud d'Anvers, au prix de 249 000 €. Situé sur la Weerstandlaan 61, cet appartement bénéfice d'un emplacement privilégié, offrant un excellent équilibre entre commodités urbaines et espaces verts. Les résidents apprécieront la proximité immédiate de divers commerces, supermarchés et boutiques de quartier, ainsi qu'un accès aisé au centre de Hoboken et à la réserve naturelle de Hobokense Polder. L'appartement se trouve au 11e étage, accessible par ascenseur, et propose une surface habitable de 88 m². Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderies intégrées, menant à une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte récemment rénovée et entièrement équipée. Le logement comprend trois chambres spacieuses, dont l'une donne sur une terrasse orientée au sud offrant une vue imprenable. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé est accessible via le couloir de nuit. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche une performance prometteuse avec un certificat EPC de catégorie B et une consommation d'énergie spécifique de 170 kWh/m²/an. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et confort. Cet appartement prêt à emménager représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
11
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
916 m²
Profondeur du terrain
116 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14944 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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