Appartement à vendre - Hoboken RBS53256
Weerstandlaan 61 143 2660 Hoboken
179 000 €
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Description
Cet appartement à vendre situé à Hoboken, sur la Weerstandlaan 61, offre une occasion unique de vivre dans un quartier en plein essor du sud d'Anvers. Bénéficiant d'une localisation stratégique, il permet un accès facile aux commodités urbaines, tout en étant à quelques pas de nombreux commerces de proximité, supermarchés et services essentiels. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Hobokense Polder, un espace vert idéal pour se détendre ou faire du sport. L'appartement, situé au 11ème étage d'un immeuble avec ascenseur, s'étend sur une surface habitable de 85 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec des placards intégrés menant à toutes les pièces principales. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un agréable terrasse, idéale pour profiter des vues dégagées sur le quartier. Une cuisine séparée est également présente, apportant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une lavabo et baignoire, ainsi qu'un espace pour l'installation de votre lave-linge et sèche-linge. Proposé au prix attractif de 179 000 €, cet appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol pour des solutions de rangement supplémentaires. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il représente un excellent potentiel d'investissement compte tenu de sa situation géographique et de son rendement énergétique favorable (EPC B). Avec un revenu cadastral de 473 €, cette propriété est disponible immédiatement, selon accord. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier bien desservi tout en restant proche du centre dynamique d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
11
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
916 m²
Profondeur du terrain
116 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10845 kWh/an
Référence PEB
3460845-RES-1
Date de validité PEB
28/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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