Appartement à vendre - Hoboken RBS53308
Sint-Bernardsesteenweg 421 201 2660 Hoboken
249 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au cœur de Hoboken, sur la Sint-Bernardsesteenweg. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une accessibilité pratique tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que le parc Kiel et Den Tir. La zone environnante est bien desservie par les transports en commun, et l'on y trouve de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des voies d'accès principales à proximité. L'appartement s'étend sur une superficie habitable de 118 m² et se compose de deux chambres spacieuses. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à toutes les pièces principales. Le salon généreux s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée d'appareils modernes tels qu'un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte. Un petit balcon attenant à la cuisine vous offre un espace extérieur agréable. La salle de bain est dotée d'une douche et d'une baignoire, idéal pour répondre à divers besoins. Pour le côté pratique, une grande réserve est disponible avec des raccords pour machine à laver, ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz installée récemment. Actuellement loué à un tarif de 919 € par mois, cet appartement présente un bon potentiel d'investissement. Le bien est disponible immédiatement et bénéficie d'un certificat énergétique avec un score de 114 kWh/m² par an, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort et commodité dans un cadre urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 989 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
252 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13453 kWh/an
Référence PEB
20230919-0002993132-RES-1
Date de validité PEB
19/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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