• 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cet appartement charmant situé au cœur de Hoboken est une opportunité idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement d'une chambre offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. L'espace de vie ouvert et lumineux est magnifiquement aménagé grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, tandis que la salle de bain élégante propose une douche italienne et une finition contemporaine. Une caractéristique notable de cet appartement est son agréable balcon orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, et il inclut un emplacement de parking pratique ainsi qu'un espace de stockage spacieux. Pour les cyclistes, il y a également un local à vélos commun. Les charges mensuelles communes s'élèvent à 65 € (hors consommation privée). Enfin, la localisation de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, il offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Construit en 2013, il est disponible immédiatement à l'achat pour la somme de 189 000 €. Les performances énergétiques sont satisfaisantes avec un score EPC de 147 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et moderne à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521949

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97657 Réf. vendeur: 3228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

216 m 43'' 289 m 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

44 m 9'' 463 m 1' 5'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

432 m 1' 35'' 432 m 1' 1'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

504 m 1' 50'' 504 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

211 m 2' 31''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

211 m 2' 31''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

211 m 2' 31''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 20'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,7 km 20'

Gares

Hoboken-Polder

882 m 5' 1,1 km 2' 1'' 746 m 11' 879 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

470 m 1' 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

188 m 47'' 188 m 32'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Hoboken

767 m 2' 58'' 787 m 1' 48'' 571 m 9' 758 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Jumbo" à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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