Appartement à vendre - Luxembourg RBS33744
9, Rue du Verger 2665 Luxembourg
520 585 €
Description
Future construction d'un appartement (LOT 07) situé au 1er étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique.
Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture.
La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement.
L’appartement propose une surface utile pondérée de 40,00 m2, comprenant :
- Espace vie de 21,45 m2.
- Salle de bains de 4,27 m2.
- 1 chambre à coucher de 10,86 m2.
- Balcon de 4,83 m2.
Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol.
L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques.
Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : ( Tel +352 621 166 784 ).
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Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 07) im 1. Stock einer Wohnanlage mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen ein urbanes und dynamisches Leben.
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Wohnanlage entwickelt, um den Bedürfnissen von umweltbewussten Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen.
Die Wohnanlage wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten signifikant zu senken und die Umweltbelastung des Gebäudes zu reduzieren.
Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 40,00 m², bestehend aus:
- Wohnbereich von 21,45 m²
- Badezimmer von 4,27 m²
- 1 Schlafzimmer von 10,86 m²
- Balkon von 4,83 m²
Ein Wasch- und Fahrrad-/Kinderwagenraum sind im Untergeschoss verfügbar.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte Sacha Kremer : ( Tel +352 621 166 784 ).
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Future construction of an apartment (LOT 07) located on the 1st floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, tramway, and main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle.
Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life.
The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in charges and a reduction in the building's impact on the environment.
The apartment offers a usable living surface of 40.00 m², comprising:
- Living space of 21.45 m²
- Bathroom of 4.27 m²
- 1 bedroom of 10.86 m²
- Balcony of 4.83 m²
A laundry and bike/stroller room are available in the basement.
The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters.
The indicated selling price is excluding VAT. For any further information, please contact us. Tout voir Réduire
Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture.
La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement.
L’appartement propose une surface utile pondérée de 40,00 m2, comprenant :
- Espace vie de 21,45 m2.
- Salle de bains de 4,27 m2.
- 1 chambre à coucher de 10,86 m2.
- Balcon de 4,83 m2.
Un local buanderie et vélo/poussettes sont disponibles au sous-sol.
L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques.
Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : ( Tel +352 621 166 784 ).
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Zukünftiger Bau einer Wohnung (LOT 07) im 1. Stock einer Wohnanlage mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt garantiert Ihnen ein urbanes und dynamisches Leben.
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Wohnanlage entwickelt, um den Bedürfnissen von umweltbewussten Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen.
Die Wohnanlage wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten signifikant zu senken und die Umweltbelastung des Gebäudes zu reduzieren.
Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 40,00 m², bestehend aus:
- Wohnbereich von 21,45 m²
- Badezimmer von 4,27 m²
- 1 Schlafzimmer von 10,86 m²
- Balkon von 4,83 m²
Ein Wasch- und Fahrrad-/Kinderwagenraum sind im Untergeschoss verfügbar.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte Sacha Kremer : ( Tel +352 621 166 784 ).
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Future construction of an apartment (LOT 07) located on the 1st floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, tramway, and main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the amenities of the city will ensure you an urban and dynamic lifestyle.
Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life.
The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in charges and a reduction in the building's impact on the environment.
The apartment offers a usable living surface of 40.00 m², comprising:
- Living space of 21.45 m²
- Bathroom of 4.27 m²
- 1 bedroom of 10.86 m²
- Balcony of 4.83 m²
A laundry and bike/stroller room are available in the basement.
The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters.
The indicated selling price is excluding VAT. For any further information, please contact us. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 520 585 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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