Appartement à vendre - Malines RBR53923
Graaf van Egmontstraat 10 201 2800 Malines
299 000 €
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Description
Cet appartement rénové de 76 m² est situé au cœur de Malines, sur la Graaf van Egmontstraat, une adresse prisée grâce à sa proximité avec le centre animé, la gare, ainsi qu'un large éventail de cafés, restaurants et commerces. Situé au deuxième étage d'un petit bâtiment, cet appartement fait partie de la Résidence Egmont, un projet de rénovation de qualité mettant l'accent sur l'efficacité énergétique. Les travaux ont inclus le remplacement complet et l'isolation du toit, le changement des fenêtres par des modèles en aluminium, ainsi que la rénovation des planchers en bois. À l'intérieur, l'appartement se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité comme le parquet, offrant un style moderne et épuré. Il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée, ainsi qu'une cuisine super équipée qui saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Le salon, d'une superficie de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation ouest. Ce bien est chauffé au gaz et dispose de toutes les connexions nécessaires pour le gaz et l'eau. L'appartement respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un certificat de performance énergétique évalué à 188 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2034. À seulement 299 000 €, cette opportunité rare dans le centre de Malines est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement central.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
20240910-0003366593-RES-1
Date de validité PEB
10/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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