Appartement à vendre - Malines RBR77483
Leopoldstraat 91 4 2800 Malines
225 000 €
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Description
Ce superbe appartement de 90 m², situé au cœur de la ville historique de Malines, offre une localisation idéale pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages d'une vie urbaine tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 170 mètres de la gare, cet appartement est parfaitement placé pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment. La Leopoldstraat, où se trouve le bien, est entourée de commerces, d'écoles et d'établissements de restauration, ce qui en fait un quartier vivant et pratique. À l'intérieur, l'appartement dispose de trois chambres lumineuses, offrant un espace suffisant pour les familles ou ceux qui recherchent un bureau à domicile supplémentaire. La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant à un espace de vie généreux qui peut être aménagé en coin salon confortable et salle à manger séparée. La cuisine adjacente est équipée des appareils essentiels pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, la salle de bains est dotée d'une baignoire et d'un lavabo, assurant confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie également d'un balcon couvert accessible depuis les chambres arrière, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Pour le stationnement, une place de parking privée est incluse, ainsi qu'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec un certificat énergétique favorable (EPC 120, label B) et un excellent potentiel d'investissement, ce bien représente une opportunité rare dans le centre animé de Malines. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Référence PEB
20240904-0003361320-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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