Appartement à vendre - Malines RBR96956
Lange Nieuwstraat 27 0002 2800 Malines
419 000 €
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Description
À vendre, un appartement moderne dans la résidence de nouvelle construction "De Gulden Mouw", idéalement situé au cœur de Malines, à quelques pas des commodités locales et de la gare. Cet appartement spacieux de 105 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence comprenant neuf unités, offrant ainsi une intimité et un cadre de vie agréable. La façade orientée sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un grand salon de 38 m², deux chambres confortables, une salle de bain bien équipée ainsi qu'une cuisine super équipée. La résidence met l'accent sur l'efficacité énergétique avec un E-peil inférieur à 30, assurant une réduction de 50% de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et du double vitrage HR en aluminium thermiquement isolé sont inclus. Un grand atout de cet appartement est son terrasse de 15 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, les options de personnalisation permettent aux futurs propriétaires de choisir le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bain selon leurs préférences. Pour le stationnement, un garage souterrain est accessible via un ascenseur pour voitures, et des espaces de stockage privés ainsi qu'un local commun pour les déchets sont disponibles. Des places pour vélos sont également prévues au rez-de-chaussée, offrant une grande commodité pour les cyclistes. La livraison des travaux est prévue pour mi-2025. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed via Contact ou au Tel 015/79.46.46 . Le prix de vente est de 419 000 €, soumis à la TVA sur la partie construction et aux droits d'enregistrement sur la part foncière selon les conditions de la loi Breyne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Gulden Mouw
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig en stijlvolle nieuwbouwresidentie De Gulden Mouw, gelegen in het centrum van Mechelen met alle voorzieningen en het station op wandel/-fietsafstand. Bestaande uit 9 appartementen, biedt deze kleinschalige residentie al het hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Alle appartementen worden uitgerust met mooie terrassen en genieten een zeer goede oriëntatie. Deze knappe residentie, is zeer goed en centraal gelegen. De appartementen kan u inrichten en afwerken naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van vloerbekleding, de badkamer en de keuken. E-peil lager dan 30 waardoor u kan genieten van 50% vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Dmv. warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst! Ondergronds, is parking voorzien, bereikbaar met een autolift en een gekoppelde kelderberging, tevens een gemeenschappelijke afvalberging. Fietstallingen zijn voorzien en bereikbaar op het gelijkvloers. (parking, bergings en fietstenstalling apart aan te kopen). De werken zijn thans gevorderd en oplevering is voorzien tegen half 2025. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne.Prix 289 000 € à 929 000 €
Surface habitable 89 m² à 197 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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