Appartement à vendre - Malines RBS17719
Hanswijkstraat 82 2 2800 Malines
279 000 €
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Description
Agréable appartement avec de beaux espaces et une terrasse dans un emplacement de choix ! Cet appartement confortable est idéal pour vivre seul ou comme investissement à louer. AGENCEMENT : On accède par l'escalier à cet appartement lumineux au 2ème étage d'un petit immeuble d'habitation calme (rez-de-chaussée commercial et 3 appartements). Le hall d'entrée spacieux est le point central vers lequel toutes les pièces se dirigent. Tout d'abord, le grand et agréable espace de vie sur parquet (de 2015) attire l'attention. Vient ensuite une cuisine spacieuse et pratique avec des appareils Zanussi de haute qualité (de 2012). Au fond du couloir se trouve la salle de bains à rénover avec lavabo, raccordement pour machine à laver et baignoire. Il y a des toilettes séparées pour les invités avec un lavabo et un placard avec des techniques. Les 2 chambres spacieuses de l'autre côté de l'appartement sont équipées de parquet, de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage (à partir de 2019) et de volets électriques. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée au sud avec parasol automatique pour de beaux moments en plein air. STOCKAGE EN SOUS-SOL : Il y a un débarras privé super pratique et spacieux avec sol carrelé dans le sous-sol sec, où l'on peut se tenir debout. Idéal comme espace de stockage. EMPLACEMENT : Emplacement de choix juste en face de la belle basilique Hanswijk, à proximité du Raghenoplein et du Vesten, à quelques pas du parking Bruul, de la gare de Malines, du jardin botanique, du centre commercial avec l'attrayante rue OLV et Bruul, à proximité des voies d'entrée et de sortie, des écoles, des magasins, etc. Malines est très appréciée des jeunes et des moins jeunes, une ville où il fait bon vivre ! PRATIQUE : Il n'y a pas de charges communes, pas de fonds de roulement ou de réserve. Bon EPC B 156. Bon à savoir : voisins sympathiques et tranquilles et bonne relation entre les copropriétaires ! Charmé par les photos et désireux de découvrir ce bel appartement ? Alors prenez rendez-vous en ligne directement dans mon agenda en cliquant sur ce lien : https://immo.quares.be/nl/te-koop/detail/840924/appartement-te-koop-hanswijkstraat-82-2-2800-mechelen et choisissez votre créneau horaire, ou appelez le Tel 015 33 19 19 . Je me réjouis de vous rencontrer ! ***Renseignements d'urbanisme et certificat d'amiante en cours d'instruction*** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface constructible
235 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003468159-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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