Appartement à vendre - Malines RBS25702
Leopoldstraat 91 4 2800 Malines
210 000 €
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Description
Situé au cœur de Malines, cet appartement à rafraîchir offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de commodité urbaine. L'appartement de 90 m² se trouve à seulement 170 mètres de la gare, garantissant une accessibilité optimale aux transports publics. Il est également à proximité immédiate des commerces, écoles et établissements de restauration. L'orientation nord-est du jardin et le balcon couvert accessible depuis les chambres ajoutent un cadre agréable pour profiter des moments en plein air. L'intérieur de l'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. La lumineuse pièce de vie peut être aménagée en un salon confortable ainsi qu'une salle à manger séparée. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec les appareils essentiels, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est doté d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique avec un EPC de seulement 120 kWh/m²/an. En plus des espaces intérieurs, cet appartement propose une place de parking privée et une grande cave à acquérir pour 15 000 euros supplémentaires. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux niveaux supérieurs. Ce bien représente une opportunité précieuse, que ce soit pour y vivre ou comme investissement, grâce à sa localisation centrale et ses caractéristiques avantageuses. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Référence PEB
20240904-0003361320-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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