Appartement à vendre - Malines RBS29796
Koningin Astridlaan 159 301 2800 Malines
255 000 €
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Description
Appartement spacieux avec 3 terrasses dans un emplacement central près de la gare ! Situé au troisième étage dans un quartier urbain animé, cet appartement offre un mélange unique d'espace, de lumière et de confort. Le généreux hall d'entrée, équipé d'une grande armoire encastrée, donne accès à un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. Une fenêtre coulissante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, où des parasols électriques apportent de l'ombre lors des journées chaudes. La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. La deuxième terrasse est accessible depuis la cuisine, de même que la salle de rangement. L'appartement dispose de deux chambres à coucher avec volets électriques et d'une troisième terrasse, idéale pour un moment de tranquillité. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo ; il y a des toilettes séparées dans le hall de nuit. Les sols de la salle de séjour, du couloir et des chambres sont recouverts d'un parquet chaleureux. Grâce aux rénovations récentes du toit et des terrasses en 2024, à l'installation d'un système de climatisation/chauffage avec pompe à chaleur et à un certificat d'électricité conforme, cet appartement est complètement prêt pour l'avenir. Un débarras en sous-sol et la possibilité d'acheter une place de parking souterrain pour 25 000 € complètent le tableau. Un excellent choix pour l'occupation par le propriétaire ou la location, notamment grâce à son emplacement à proximité de la gare et du parc de la ville. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 1 053 €
- Revenu locatif mensuel: 1 117 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Référence PEB
3497275
Date de validité PEB
06/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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