Appartement à vendre - Malines RBS40706
Belgradestraat 88 002 2800 Malines
279 500 €
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Description
Situé au cœur de la dynamique ville de Malines, cet appartement se trouve à l'adresse Belgradestraat 88. Parfaitement localisé, il offre un accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos escapades à travers la ville et la région. Construit en 2010, ce bien immobilier représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou ceux cherchant à diversifier leur portefeuille. L'appartement de 78 m² est situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur. Dès votre entrée, vous découvrirez un hall privatif qui mène à une chambre spacieuse et une salle de stockage. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et un WC séparé est également disponible. La lumière naturelle inonde le salon grâce à trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une cuisine américaine partiellement équipée comprenant un réfrigérateur avec congélateur, un four et un lave-vaisselle. Un atout majeur de cet appartement est son généreux terrasse de 30 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes de commodités pratiques, cet appartement comprend une place de parking couverte numérotée (P4) avec un espace de stockage en cave. Ce stationnement est indispensable pendant les mois d'hiver et est proposé pour un achat supplémentaire obligatoire au prix de 20 000 €. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de votre foyer tout au long de l'année, et l'ensemble de la propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de 206 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 500 €
- Revenu cadastral: 947 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15969 kWh/an
Date de validité PEB
12/09/2034
Emission de CO2
3148
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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