Appartement à vendre - Malines RBS43065
Leopoldstraat 91 4 2800 Malines
210 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir est idéalement situé au cœur de la ville animée de Malines, sur la Leopoldstraat 91. Installé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, ce bien offre une surface habitable de 90 m². L'appartement se compose de deux chambres lumineuses avec accès à un balcon couvert. La pièce de vie spacieuse permet d'aménager un salon convivial ainsi qu'une salle à manger séparée, tandis que la cuisine attenante est équipée avec les appareils essentiels. Une salle de bains comprenant une baignoire et un lavabo complète cet espace fonctionnel, ainsi qu'un WC séparé accessible depuis le hall d'entrée. En termes de commodités, cet appartement dispose d'une place de parking privative indispensable et d'une grande cave, qui viennent s'ajouter pour 15 000 euros supplémentaires. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, et bénéficie d'un indice de performance énergétique favorable (EPC de 120 kWh/m²/an, label B). L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. La localisation centrale est un atout considérable, avec tous les commerces, restaurants, écoles et services publics à proximité immédiate. La gare de Malines se trouve à seulement 170 mètres, offrant une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. Les accès aux principales voies routières sont aussi faciles, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale au centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au Tel 0497 14 67 97 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Référence PEB
20240904-0003361320-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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