Appartement à vendre - Malines RBS52055
Leopoldstraat 91 4 2800 Malines
210 000 €
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Description
À vendre : un appartement situé au cœur de Mechelen, offrant une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Niché à la Leopoldstraat 91, cet appartement de 90 m² comprend deux chambres à coucher et est doté d'un emplacement de parking privé. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le principal atout est sa proximité avec la gare de Mechelen, située à seulement 170 mètres, ainsi que l'accès rapide aux principales voies de communication. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages et est accessible par ascenseur. L'intérieur comprend une entrée avec toilettes séparées, un séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager un salon convivial et une salle à manger distincte. La cuisine, adjacente au séjour, est équipée des appareils essentiels. Vous y trouverez également deux chambres à coucher qui donnent accès à un balcon couvert, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. En plus des espaces intérieurs, cet appartement inclut une cave spacieuse et doit être acquise avec l'appartement pour un coût additionnel de 15 000 euros. Le bien bénéficie d'un excellent score énergétique avec un PEB de 120 (label B), assurant des coûts énergétiques réduits. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement représente une véritable opportunité au prix attractif de 210 000 euros. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Référence PEB
20240904-0003361320-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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