Appartement à vendre - Malines RBS85606
Hanswijkdries 34 2 2800 Malines
295 000 €
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Description
À vendre : charmant appartement duplex récemment rénové en 2020, situé à Mechelen. Idéalement positionné à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux dispose de deux chambres et d'une surface habitable de 95 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de petite taille avec seulement deux appartements, il offre une agréable salle de séjour baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour est prolongé par une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée, est équipée des appareils essentiels pour un confort moderne. À ce niveau, l'appartement comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Un espace de rangement est disponible pour plus de praticité. Au troisième étage, le couloir de nuit mène à deux chambres confortables et à un deuxième WC. Les finitions soignées et l’efficacité énergétique (EPC de 168 kWh/m²/an) font de cet appartement une excellente opportunité d'investissement. Ce bien bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités telles que les commerces, écoles, et transports en commun. Avec un revenu cadastral de 821 €, cet appartement est proposé sans frais communs supplémentaires. Une excellente option pour ceux qui recherchent un logement écoénergétique à proximité du centre animé de Mechelen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0480/66 14 77 ou visitez notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 821 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20250304-0002331649-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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