Appartement à vendre - Malines RBS93317
Elektriciteitstraat 27 1204 2800 Malines
245 000 €
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Description
Cet appartement situé dans la rue Elektriciteitstraat à Mechelen propose un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer confort et praticité. Situé à proximité immédiate des supermarchés, et avec un accès facile aux grandes routes menant à Anvers et Bruxelles, il bénéficie également de l'excellente connectivité des transports en commun. Les amateurs de sport apprécieront la variété d'installations sportives accessibles à proximité, tandis que ceux recherchant une vie urbaine active seront comblés par l'énergie du quartier. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée privé équipé de placards intégrés, menant à un salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée et séparée subtilement par une cloison, comprend un espace de rangement distinct. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, vous accéderez à une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement offre également deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et lavabo, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. Ce bien est actuellement loué, représentant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Il bénéficie d'une place de stationnement en surface et d'un espace de stockage privé dans le parking souterrain. Des atouts supplémentaires incluent un certificat électrique conforme et un statut "asbestveilig", garantissant la conformité en matière d'amiante. Avec une classe énergétique EPC B et un chauffage au gaz, cet appartement allie efficacité énergétique et confort moderne. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au 12ème étage où se situe l'appartement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 013 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
12
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
15
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
59 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
20221206-0002746047-RES-1
Date de validité PEB
06/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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