Appartement à vendre - Malines RBS93335
Lange Nieuwstraat 27 0002 2800 Malines
419 000 €
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Description
Situé au cœur de Mechelen, cet appartement moderne et élégant se trouve dans la nouvelle résidence De Gulden Mouw. Offrant un cadre de vie contemporain, cette petite résidence composée de seulement neuf appartements garantit confort et efficacité énergétique. Avec une orientation optimale, chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse qui promet des moments de détente en plein air. D'une superficie habitable de 105 m², ce logement comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine superbement équipée. Le salon de 38 m² offre un espace généreux pour la vie quotidienne. Le bâtiment est doté d'un ascenseur et répond aux normes contemporaines, y compris l'installation électrique certifiée. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts, en choisissant les matériaux pour le sol, la cuisine et la salle de bain. En plus des caractéristiques intérieures, l'appartement dispose d'un garage souterrain accessible par un monte-voiture, ainsi qu'un espace de stockage en cave. Les résidents peuvent également bénéficier d'un parking à vélos sécurisé au rez-de-chaussée. La résidence est stratégiquement située à proximité des commodités et des transports publics, avec un E-peil inférieur à 30 offrant une réduction fiscale substantielle pour les cinq premières années. La livraison est prévue pour mi-2025, avec des frais de vente sous TVA pour la construction et des droits d'enregistrement pour le terrain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Gulden Mouw
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig en stijlvolle nieuwbouwresidentie De Gulden Mouw, gelegen in het centrum van Mechelen met alle voorzieningen en het station op wandel/-fietsafstand. Bestaande uit 9 appartementen, biedt deze kleinschalige residentie al het hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Alle appartementen worden uitgerust met mooie terrassen en genieten een zeer goede oriëntatie. Deze knappe residentie, is zeer goed en centraal gelegen. De appartementen kan u inrichten en afwerken naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van vloerbekleding, de badkamer en de keuken. E-peil lager dan 30 waardoor u kan genieten van 50% vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Dmv. warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst! Ondergronds, is parking voorzien, bereikbaar met een autolift en een gekoppelde kelderberging, tevens een gemeenschappelijke afvalberging. Fietstallingen zijn voorzien en bereikbaar op het gelijkvloers. (parking, bergings en fietstenstalling apart aan te kopen). De werken zijn thans gevorderd en oplevering is voorzien tegen half 2025. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne.Prix 289 000 € à 929 000 €
Surface habitable 89 m² à 197 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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