Appartement à vendre - Malines RBT37924
Elektriciteitstraat 35 1003 2800 Malines
249 000 €
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Description
Cet appartement rénové d'une chambre est idéalement situé à la Elektriciteitstraat, juste à l'extérieur du centre-ville de Malines. Il offre un équilibre parfait entre confort urbain et accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés accessibles à pied, un accès facile aux autoroutes vers Anvers et Bruxelles, ainsi que d'excellentes connexions de transports en commun. Avec une surface habitable de 59 m², l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie offrant une vue panoramique, et d'une cuisine ouverte équipée de nouveaux appareils. La salle de bains comprend une combinaison baignoire-douche ainsi qu'un espace suffisant pour une machine à laver et un sèche-linge. La chambre confortable donne un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour se détendre en extérieur. En plus d'être entièrement rénové et conforme aux normes électriques, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et offre une place de parking à acquérir séparément pour 10 000 euros. Situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un certificat énergétique EPC de classe B, garantissant une consommation énergétique efficace. Disponible à partir de septembre 2026, cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
59 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
185 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9509 kWh/an
Référence PEB
20210322-002390804
Date de validité PEB
22/03/2031
Emission de CO2
161
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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