Appartement à vendre - Malines RBT38775
Grote Nieuwedijkstraat 345 1 2800 Malines
219 000 €
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Description
Cet appartement situé dans la Grote Nieuwedijkstraat à Mechelen offre un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité du centre-ville. La localisation permet d’accéder facilement aux écoles, commerces et autres commodités situées à vélo ou en voiture, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La résidence, construite en 1959, se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces principales. L’appartement dispose d’une superficie de 75 m², comprenant deux chambres spacieuses situées à l’arrière, offrant une vue verdoyante. La pièce principale est une grande pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, comprenant plusieurs appareils électroménagers et les raccordements nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, complétant ainsi l’aménagement intérieur fonctionnel. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme. En option, un garage peut être acquis pour 25 000 euros, ajoutant une solution pratique de stationnement. La propriété est immédiatement disponible et répond aux normes énergétiques actuelles avec un EPC de 131 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2034. Elle se trouve dans un secteur résidentiel non inondable, idéal pour un achat dans un environnement à la fois pratique et paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 592 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20240120-0003115226-RES-1
Date de validité PEB
20/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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