Appartement à vendre - Malines RBT41534
Leuvensesteenweg 51 2800 Malines
268 000 €
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Description
Cet appartement idéalement situé à Mechelen offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner commerce et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial clair et lumineux, doté de grandes fenêtres qui assurent une bonne visibilité. Cet espace comprend une cuisine équipée, un sanitaire séparé, une salle de bain avec lavabo et douche, ainsi qu’un terrasse à l’arrière, idéale pour accueillir des clients ou profiter d’un espace privé. À l’étage supérieur, le duplex se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. La pièce donne accès à un deuxième terrasse, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte, intégrée dans l’espace de vie, dispose également des principaux appareils électroménagers. La zone nuit comprend une chambre, une salle d’eau avec douche-bain, double lavabo et toilettes. Une cave sèche avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et d’une surface habitable de 113 m². Construit en 1930, il se trouve dans un secteur résidentiel avec une destination à vocation culturelle, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers importants. Deux terrasses offrent un espace extérieur agréable, dans un environnement non exposé aux risques d’inondation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 268 000 €
- Revenu cadastral: 701 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
113 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
20211017-0002478832-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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